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现在买房,买高层带电梯的,还是低层没有电梯的房子好? 六层带电梯买几层好

2022-01-18 15:09:18 17479 宠物用品
六层带电梯买几层好

现在买房,买高层带电梯的,还是低层没有电梯的房子好?

现在买房,买高层带电梯的,还是低层没有电梯的房子好?

谢邀,答主来给分析一下:

1、 价格问题

对于步梯和电梯房的售价进行比较可以发现,步梯房会更便宜一些,同等地段户型的房子均价能差1千元左右,也就是说步梯房比电梯房一平米便宜1千。造成这个差异的原因就是电梯房需要由开发商安装购买电梯的费用,分摊到房子的购买价格上。这样说来单单从价格上来看步梯房更有优势。

2、 实用面积问题

买房的朋友都知道,现在买房子还有会一个公摊面积的问题,也就是说住户之间一些公共区域,比如电梯间、楼梯、楼道等,这些地方都属于公摊面积,平均分摊到每个业主身上。不管是步梯房还是电梯房楼梯是都必须要有的,但是电梯房比楼梯房多出来了电梯间和电梯井的公摊面积。所以楼梯房的公摊面积更大一些。

3、 管理费用问题

有电梯当然是方便了很多,最起码我们不用爬楼梯了,可是电梯是需要经常维护和维修的,所产生的费用也是有我们业主自己承担的。也就是我们常说的物业管理费,步梯房比电梯房会便宜一些,从长远居住费用问题上还是步梯房有优势。

4、 出行方问题

我们在选择房子的时候重点考虑的问题之一就是出行方便问题,步梯房在这方面的确不如电梯房,尤其是家里有老人或者小孩的,出来进去都爬楼的确很不方便。但是电梯也有它自身的问题例如电梯维修、故障或者停电,如果住在高层一旦停电就会更麻烦的。发生危险的风险也是增加了很多,在这个问题上双方各有优势和劣势。

综合了以上几点,从经济方面来考虑步梯房的确更经济一些,现在城市土地资源越来越紧缺,步梯房已经越来越少,但是综合考虑下来步梯房的实用性和优点也是电梯房无法超越的,所以大家在买房的时候要根据自身情况慎重选择。

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